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折現(xiàn)現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法
方法名稱：隨DCF法修改名稱，修改為折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法。
按《指南》規(guī)定，本方法現(xiàn)階段主要用于晉陜蒙主要產(chǎn)煤區(qū)詳查及以下階段探礦權(quán)評(píng)估，考慮到詳查階段探礦權(quán)評(píng)估適用范圍與DCF法重疊問題，故限定于賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查探礦權(quán)評(píng)估。
該方法要求委托有資質(zhì)的地勘單位編制地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告并由評(píng)審機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審備，因其對(duì)地質(zhì)資料、資源量、模擬開發(fā)方案要求比較高，評(píng)估實(shí)踐中一般不采用該法而采用成本途徑評(píng)估，難以達(dá)到設(shè)置本評(píng)估方法的初衷。此外，從目前實(shí)際及與國外接軌看，評(píng)估機(jī)構(gòu)估算資源儲(chǔ)量并對(duì)此負(fù)責(zé)是評(píng)估改革取向，從鼓勵(lì)采用本方法的角度，《修改方案》修改為：評(píng)估依據(jù)的地質(zhì)資料編制以及對(duì)普查、預(yù)查獲得的（333）、(334)? 資源量的評(píng)審不做強(qiáng)制性規(guī)定，由評(píng)估委托人決定。但無論評(píng)審備案與否，評(píng)估機(jī)構(gòu)均應(yīng)對(duì)地質(zhì)資料和資源量估算的規(guī)范性、可靠性、可用性進(jìn)行獨(dú)立的、負(fù)責(zé)任的評(píng)述。
折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法提出時(shí)間較晚，目前實(shí)際應(yīng)用較少，方法理論和參數(shù)選取可能存在不完善處，且其適用范圍的普查區(qū)探礦權(quán)可以采用現(xiàn)金流量法評(píng)估，預(yù)查探礦權(quán)可以采用其他途徑評(píng)估方法評(píng)估，因此，在實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)全面衡量各種評(píng)估方法的可用性，合理采用本方法。
約當(dāng)投資－折現(xiàn)現(xiàn)金流法
方法名稱：隨DCF法修改名稱，修改為約當(dāng)投資－折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。
約當(dāng)投資－折現(xiàn)現(xiàn)金流法實(shí)質(zhì)是多方出資勘查形成的探礦權(quán)或采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值分割，其分割的基礎(chǔ)――評(píng)估價(jià)值是其他方法計(jì)算出來的（《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》為折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，也可包括收益法等其他方法），方法本身可能不成為獨(dú)立方法。從其應(yīng)用情況看，也存在與DCF法評(píng)估參數(shù)及評(píng)估結(jié)果差異或矛盾問題。考慮到歷史沿革，保留該方法，但改變其適用范圍，同時(shí)，修改后的《指南》要對(duì)其計(jì)算過程 上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一頁 |
